卖房子需要交哪些税大概要多少钱

河南公开征求意见。出售此类住宅拟免征土地增值税。纳税人建设出售普通标准住宅，且增值额不超过扣除项目金额的20%的，继续免征土地增值税。 享受优惠政策的住宅应同时满足以下条件：住宅面积容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格比同级别房屋平均成交价格低1.44倍。 本公告自2024年12月1日起生效...

卖掉高层住宅并搬到"老社区"，我才意识到高层住宅是完美的智商税收在高层生活了几年 住宅，他最终选择放弃并搬到所谓的"老社区"。 肖利告诉我，高层住宅的生活并不像想象的那么好。 虽然视野开阔，风景优美，但这里的生活经历却让他感到失望。 首先，高层住宅的电梯问题让他头疼不已。 有时，需要五分钟等待电梯，并且在高峰时段......

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财政部：一年内"卖旧买新"换房子，可享受个人所得税退税！财政部副部长廖民赛10月12日在国新办新闻发布会上表示，从需求端看，主要是支持居民需求。 多样化住房需求并降低购房成本。 其中包括出台购房"卖旧买新"的阶段性个人所得税退税政策。例如，现有房屋以200万元出售，原值为100万元，则应纳税个人所得税约为20万元，但一年之内就不会再以200万元以上的价格再购买一套……

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卖掉高层住宅后，搬到老社区，发现高层住宅要交智商税？因为某些原因，我把高层住宅卖了，搬到了历史悠久的老社区。 这里的环境与高层住宅完全不同：楼房低矮，树木茂盛，邻里和睦。 起初，我有些不适应，但渐渐地，我发现老社区有高层住宅无法比拟的优势。 在这里，不再需要担心电梯故障，因为楼层低，走楼梯很方便；小区...

北京、上海住房交易税收优惠政策已正式实施。普通住房和非普通住房的标准如何划分？1000万元的房子价格可能比过去购买的价格上涨了500万左右。 按照过去非普通住宅（房子出售时）的标准，这500万必须乘以5%的（增值税）税，也就是25万。 按照现行政策，只要坐满两年，就不需要交刚才提到的增值税，也就是25万的费用。如果不用交的话，真的会减少……

新疆克拉玛依：住房公积金可退还个人所得税贷款最高限额提高至...据新疆克拉玛依市住房和城乡建设厅网站消息 新疆维吾尔自治区拉玛市人民政府9月30日至10月17日，克拉玛依市住房和城乡建设局 《克拉玛依市进一步促进房地产市场稳定健康发展有关措施》及起草说明现向社会公开征求意见。 文件提出，对购买住房的居民个人所得税予以退还。 从2022年10月1日到2025年12月31日...

财政部：研究取消普通住宅与非普通住宅标准挂钩的增值税政策，主要是为了支持满足居民多样化住房需求，降低购房成本。 其中包括出台"以旧换新"购房的阶段性个人所得税退税政策。比如，现房卖200万……真正有需要的地区也可以用于新建土地储备项目。 这一政策不仅可以调整土地市场供求关系，减少闲置土地，增强土地供应调控能力，还有利于...

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河南漯河：购买新建商品房可补贴契税50%，置换后按比例返还个人所得税。漯河市发布《关于进一步支持房地产市场平稳健康发展的通知》。 通知指出，在支持改善住房交换需求方面，落实住房转让个人所得税征收政策。 对于转让房屋的个人，纳税人未能提供完整、准确的房屋原值证明，且不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可以按照规定征收评估税。 个人转账...

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深圳取消普通住房和非普通住房标准[新闻页-台湾海峡网]19日，深圳市住建局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合发布《关于取消普通住房的通知》 《关于住房标准有关事项的通知》明确了自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确了相关税收问题。 通知明确，深圳市在个人住房销售增值税方面...

山西太原开展商品房"以旧换新"活动激活住房潜在需求，退还个人所得税 出售现有住房；此外，缴纳公积金并参加"以旧换新"活动的员工购买新住房将获得退税。 根据现行政策适当提高公积金贷款最高额度；鼓励开发公司和经纪机构为换房者提供优质服务，合理降低成本，引导交易双方分摊经纪服务成本。

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