什么是商品房备案登记_什么是商品房备案登记

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甘肃省天水市取消新建商品房价格登记，实行房票结算和"押转"措施。取消新建商品房销售价格登记制度，同时实行房票结算和"押转"措施。 在二手房交易领域，新政策允许抵押住房转让。 权利人办理抵押房屋转让登记的，出卖人无需先偿还贷款，也无需注销抵押登记。 买方、卖方和贷款银行必须达成共识并签署"安全转账...

甘肃天水：取消新建商品房销售价格记录，实行房票结算制度和"押金转账"南方财经8月1日据微信公众号 《甘肃政务》，甘肃省天水市近日出台《进一步促进房地产市场稳定健康发展的若干措施》。 全面推广二手房"以转存"。 支持抵押房屋转让。权利人申请抵押房屋转让登记时，卖方无需办理提前还贷、注销抵押登记等业务。 ..

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安徽铜陵：商品房实际销售价格比登记价格低85%，房地产企业应申请调价...登记。"8月25日消息，近日，安徽省铜陵市发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，涉及购房补贴 、"以旧换新"等17项措施支持合理确定商品房销售价格。指导房地产开发企业根据市场情况合理确定新建商品房销售价格。如果实际销售价格低于备案价格的85%，房地产开发...

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智能审批、自动推送新商品房合同。厦门房产登记继续"数字化"……人民网厦门7月2日电 （于乃六）"新生成的符合条件的合同将采用智能审核合同备案""智能审核将自动推送电子合同备案凭证"……7月1日起，厦门房地产登记中心将实行新的商品房销售合同（住宅）网上签约备案 ）智能审批工作旨在提高城市住房交易管理服务效率，扩大高频业务智能处理覆盖范围...

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最高院谈"保交"：明确已售且难以交房的争议债务清偿顺序，并优先……地方政府要忙于"保交"。 报道称，最高人民法院为此发布司法解释，明确了已售且难以交付的商品房纠纷债务的清偿顺序，并优先保护购房者的权益。 发布司法建议1号，推动完善网上合同签订登记与通知登记衔接机制，加强商品房预售资金监管，加强预售信息查询和购房风险提示，推动落实保交防纠……

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最高人民法院谈"房屋保交"：明确已售出但交付困难的商品房债权清偿顺序。3月8日上午，最高人民法院院长张军在第十四届全国人民代表大会第二次会议上作工作报告。 报道称，最高人民法院发布司法解释，明确已售出但难以交付的商品房纠纷债务清偿顺序，优先保障购房者权益。 发布司法建议第1号推动完善网上签约登记与预告登记衔接机制，加强商品房预售资金监管，加强预售信息查询...

湖北潜江："网上签备案通知"防范"一房多销"风险。近日，邱先生通过网上"非面对面"方式，成功完成新购商品房合同备案和通知登记。 此前，商品房交易的合同备案、公告登记等环节无法为企业和公众无缝衔接和完成。 然而，潜江市房地产开发管理办公室与市房地产登记中心的密切合作，成功打破了这一瓶颈。 据报道，两者...

安徽省房地产新政：房地产企业应调整备案程序安徽铜陵：商品房实际销售价格低于登记价85%，房地产企业应根据微信公众号"铜陵房产登记"申请调价备案程序 据8月25日消息，安徽省铜陵市近日发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，涉及购房补贴、"以旧换新"等17项措施。 关于落实购房补贴的文件提出，铜陵市实施购房补贴...

广西壮族自治区南宁市武鸣区：上半年购买一手新房可给予100%已缴纳契税...观点新闻：4月1日，广西壮族自治区南宁市武鸣区住房和城乡建设局印发《 《关于进一步优化南宁市武鸣区房地产市场稳定健康发展若干政策措施的通知》继续落实购房补贴政策。 政策规定，2024年1月1日至2024年6月30日，武鸣区新建商品房购买，商品房合同登记备案...

广西壮族自治区南宁市武鸣区：今年6月底前购买新商品房将征收契税...广西壮族自治区南宁市武鸣区住房和城乡建设局印发《关于进一步优化南宁市武鸣区的通知》 《关于促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，继续落实购房补贴政策。 2024年1月1日至2024年6月30日，个人在武鸣区新建商品住房，完成商品房合同登记备案并缴纳契税的，按已缴纳契税...