什么是商住比_什么是商机

探索灵活的商住配比！长沙不少项目、地块都调整了商住配比。对于规模较小的商住社区，在保证生活配套的同时，可适当降低商住配比； 分期实施的商住项目，房地产开发企业可以在前一期非住宅商品房销售情况的基础上，经自然资源主管部门批准后，调整下一期项目的商住比例。 2022年，长沙市有关方面还提出，市场业态结构要更加注重优化"商住比"……

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嘉兴桐乡的商住地块底价为9521万元，其中商业建筑面积占比例的77.2%。观点新闻：1月24日，浙江省嘉兴市桐乡市售出1 商住用地出让面积16449.16平方米，商业建筑面积占比比例77.2%。 经过竞价，该地块最终被桐乡高桥新区新城开发建设有限公司以底价9521万元，折合楼面价4452元/㎡拿下。 据观点新媒体了解，桐乡经济开发区2023-63号地块位于桐乡经济开发区（高桥街...

关于出让湖州市安吉县1块商住用地的公告，其中商业建设面积占25%-35%，位于永福路北侧、河西路西侧的地块预计6月20日当天公开发售。 该地块起拍价9750万元，起拍价3040元/平方米。 出让土地面积19439平方米，容积率1.2-1.65，可建建筑面积32074.35平方米，建筑高度限制在36米以内，其中商业建筑面积占25%-35%。

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长沙12月份售出土地49块，合计137.7亿元、27.6亿元。开福区商住用地为商住用地（商住比1:9），建筑面积比例为3.0，出让面积为61,412.66平方米。 大米，起价202693万元。 最终，中建信和置业有限公司拿下成交，总价27.58亿元，溢价率36%。 最大出让面积为长沙县[2023]长沙县042号地块，总面积126,496.7平方米。该地块位于长沙县黄花镇黄金大道东侧、思源路北侧，为城市住宅用地...

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青岛西海岸一商住楼盘将启动第三次止赎，起拍价将下调3200万元。观点新闻：6月19日，据阿里资产网消息，青岛西海岸大湾港路东岸及承恩路以南地块将于7月4日10点开始开拍。 据了解，这是该土地第三次被拍卖。 该项目位于大湾港路以东、承恩路以南。 土地使用权面积16001㎡，地上建筑面积46402.9㎡，商住比3：7，建筑容积率不高于2.9，建筑密度不高于35%...

成都邛崃以2.96亿元出售两块商住用地，总出让面积132.78亩。观点新闻：12月18日，成都邛崃成功出售两处商住用地，总价296.37.06万元，总出让面积132.78亩，被邛崃市收购。 天鑫置业有限公司、成都宏盛建设开发有限公司中标。 据观点新媒体报道，1号地块位于邛崃市羊安街公园路南侧、综合运营中心西侧，占地用地面积约81.61亩，为商住用地，其中商业比例上限...

地方国资收购宁波奉化区一处商住物业，底价3.36亿元。观点新闻：6月27日，宁波青之杰房地产有限公司（奉化投资集团）收购奉化、宁船，底价3.36亿元。 区锦屏街有商住楼盘，楼盘价6056元/平方米。 待售地块面积4.27万平方米，容积率1.3，其中住宅建筑面积占60%，限高分别为36米和100米。 该地块位于奉化区核心区，距区政府不到500米，周边...

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中国建信联27.6亿元拿下长沙开福中心S10地块37轮招标，商业服务业设施用地溢价36%（商住比1:9），容积率3.0，出让面积61,412.66平方米，起拍 售价为202693万元。 方案要求，按照长沙市政策监测地块内住宅（毛坯）平均销售价格，并"房屋交房即发证"。 此前有报道称，截至12月29日，长沙市六区县56块地块将陆续挂牌出售，迎来2023年以来单月最高供应量……

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建筑限高180米！长沙市蔡锷中路两侧将新增住宅用地。近日，蔡锷路后棚改造项目规划修编公告，尚未报批长沙市自然资源和规划局。 根据公告，Z08-G11、Z08-F10土地用途性质调整为商住混合用地，Z08-G11容积率调整为商住混合用地。Z08-F10地块面积比例为3.8，建筑高度控制为140米，两地块商住比为0.51：9.49。 另外，Z08-F20地块已修复...

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据国家公共资源交易平台公告，临沂宜居城市更新开发有限公司于2024年8月8日以4.022亿元中标临沂市HD-G-02-...。 临沂宜居城市更新开发有限公司于2024年8月8日以4.022亿元获得临沂市HD-G-02-2024-002号国有建设用地使用权。 该地块位于河东区九曲街道知兴路与人民街交汇处东北部。土地用途为商住（商住比例15%：85%；商业为零售...

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